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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台北捷運文湖線列車29日上午發生行走輪破損意外,北捷下午表示,捷運文德站至葫洲站,營運方式維持單軌雙向營運,班距最長12分鐘,呼籲民眾可轉搭公車。圖為下班時間民眾到捷運文湖線及板南線忠孝復興站轉乘搭車。中央社記者郭日曉攝 105年9月29日
理債一日便 我急需現金
陸委會今天公布民調顯示,八十五%受訪民眾認為中國大陸應正視中華民國存在的事實,六十七%認為兩岸交流不應設政治前提,八十%支持兩岸官方應透過協商及落實協議執行,保障民眾權益。 行政院大陸委員會傍晚透過新聞稿公布的這份民調顯示,八十五點二%受訪民眾認為中國大陸應正視中華民國存在的事實。陸委會指出,中國大陸當局應正視此一事實,尊重台灣民意對兩岸關係發展的看法。 調查顯示,六十七%受訪民眾認為兩岸各項交流(觀光、經貿、文化、地方交流等)不應設置任何政治前提。易通辦 房屋貸款利率計算 據調查,七十二點九%受訪民眾認為兩岸互動如涉政治議題及公權力事項,應由政府處理,才能維護台灣整體利益。八十點七%支持兩岸官方應透過協商及落實協議執行,才能保障民眾權益。 在對總統蔡英文國慶演說內容及兩岸政策看法方面,七十四點六%受訪民眾支持蔡總統「推動兩岸和平穩定政策的承諾和善意不會改變,但也不會在壓力下屈服和走回對抗的路」等立場。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(中央社記者王靖怡台北3日電)第51屆電視金鐘獎戲劇節目女配角競爭非常激烈,首次入圍金鐘的演員曾之喬,迎戰曾封后的演員天心、林美照、柯淑勤和劉瑞琪。 第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日將在台北國父紀念館登場,由藝人吳宗憲和雙人團體「浩角翔起」搭檔主持。 戲劇節目女配角獎入圍者有天心「一把青」、林美照「長不大的爸爸」、柯淑勤「哇!陳怡君」、曾之喬「必娶女人」及劉瑞琪「失去你的那一天」。 首度角逐女配角的天心,曾奪第46屆金鐘獎戲劇節目女主角獎,在「一把青」飾演大嗓門、潑辣率真的副隊娘「小周」,跟隨軍隊顛沛流離,經典台詞是「狗肉進不了大上海(意指不稱頭)」,有她在總能帶來溫暖及歡笑。 柯淑勤是金鐘獎入圍常客,其中,13年前在金鐘封后的同時,還拿下單元劇女配角獎。在「哇!陳怡君」飾演黨主席「連百合」,霸氣呈現政治人物的氣場,讓柯淑勤4度角逐戲劇節目女配角。 劉瑞琪與林美照都是以母親角色入圍,劉瑞琪在「失去你的那一天」飾演小腦萎縮症患者的母親,丈夫早逝獨力養育孩子長大,展現為人母的堅韌。林美照在「長不大的爸爸」中細心周全持家,包容丈夫的固執與任性。 曾之喬在「必娶女人」飾演獨立且好勝心強烈的「郝勝男」,與女主角一路明爭暗鬥,演活「郝勝男」的直率、單純及笨拙,讓曾之喬首次入圍金鐘獎。1051003
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎華南銀行小額借貸?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬臺中民間二胎房貸/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
理債一日便 貸款管道
華泰銀行二胎房貸條件【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒三信銀行借款18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
理債一日便 勞工貸款房貸故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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永豐銀行預借現金
中國時報【王亭云╱宜蘭報導】 宜蘭縣頭城鎮蘭陽博物館與宜蘭博物館家族協會,首次與孔明車隊合作發起活動,本周六25名騎士將挑戰1日100公里,繞蘭陽平原1圈遊蘭博家族;同時邀請民眾於10月間,騎鐵馬走訪縣內12家館舍,在館舍打卡拍照,每日送限量好禮。 宜蘭就是一座博物館!今年10月的宜蘭博物館月,將以「騎鐵馬,遊蘭博家族」活動熱鬧登場,與孔明車隊合作,邀騎士一起用騎鐵馬方式,串起各館舍故事,推動以鐵馬親近宜蘭,結合養身、休閒與在地知識、體驗學習的宜蘭文化慢遊。 蘭陽博物館長陳碧琳致贈打氣筒參與活動每一所家族館舍,期許未來若有騎士光臨,能熱情接待,展現宜蘭人的友善;宜蘭博物館家族協會林瑞木理事長說,這次活動結合宜蘭博家族與孔明車隊,一起守護宜蘭,呈現宜蘭是一座博物館成果。 宜蘭社大孔明車隊指導老師藍浩瑋說,宜蘭博物館家族像一顆顆珍珠般散布各地,希望藉此次活動,將珍珠們由點、線、到面串連起來,將家族館舍們串成一串珍珠項鍊,相信在騎鐵馬的過程中,蜿蜒小路、行經農田間,能感受宜蘭的好山好水。 蘭博家族中已有12家館舍,響應此活動成為友善鐵馬據點,10月1日至31日期間,到館舍拍照打卡,可獲得該館每日限量好禮,送禮總價超過36萬元。
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