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靠著今天9局上Ezequiel Carrera的高飛犧牲打,打回超前分,藍鳥今天以4:3擊敗紅襪,追平金鶯外卡第一的勝率,只要再一勝,就能連2年殺入到季後賽。

紅襪今天首局就靠著對方先發投手J.A. Happ免費送上的三次四壞球保送,以及Chris Young的安打先打回2分,先馳得點以2:0領先。

但是紅襪先發投手Eduardo Rodriguez投桃報李,馬上在2局上連送3次保送還給藍鳥,志在奪下外卡的藍鳥當然不會放過這個機會,Kevin Pillar在一出局後敲出安打,打回2分追平比數。

6局上,藍鳥一出局後,跑者靠著保送攻占一、二壘,又輪到今天手感燙的Pillar的打擊,結果他又適時的敲出安打,打回追平分以3:2領先紅襪。

但是8局下頑強的紅襪展開反攻,Mookie Betts二壘安打站上得點圈後,在靠著滾地球上三壘,接著在此時藍鳥終結者Roberto Osuna卻發生要命的投手犯規,讓對方兵不血刃的攻下追平分。

但紅襪沒有開心太久,在9局上Michael Saunders獲得保送後,靠著犧牲觸擊上二壘,輪到紅襪終結者Craig Kimbrel演劇場,先是一個大暴投,讓跑者輕鬆上三壘,接著Carrera敲出深遠的飛球,讓隊友回來攻得超前分,最終艱苦的以4:3獲勝。

藍鳥今天的勝利中外野手Pillar和投手Happ功不可沒,Pillar3打數2安打、打回3分打點,而Happ主投6.1局僅被敲4安打、失2分,幫助球隊拿下關鍵的一勝,追平金鶯外卡的領先,加上老虎隊輸球,僅差一勝就能確定打進季後賽。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃俊榮】

創設於1978年的英發企業公司和潤汽車貸款代辦費很高,是一家歷史悠久的專業緊固類手工具製造廠,不僅擁有ISO 9001之認證、符合美國ANSI標準及德國DIN標準,其產品並通過德國專業手工具認證機構VPA的認可。該公司為追求企業永續經營,掌控產品品質,不惜重資建置熱處理製程,並投入龐大人力物力進行創新研發,這幾年更領先市場,採用先進且環保的三價鉻電鍍技術,以確保符合先進國家的生產環保要求,其重視環境保護並且持續創新的精神,成功塑造英發INFAR優質品牌形象,開闢手工具新藍海市場。

英發企業是由董事長陳嘉祥先生創立,他畢業於台灣大學經濟系,民國60年代,正值台灣經濟起飛,陳董事長洞悉客觀環境俱已成熟,毅然決然投入手工具製造行列,英發企業也成為當時台灣少數手工具製造商之一。

英發經多年努力,製造產能已達規模經濟,建立一條龍之完整生產流程,並由上游鋼廠直接購得材料,避免在原物料價格上漲時,鋼材中盤商任意哄抬鋼價或惜售,進而造成下游客戶的間接傷害;陳董事長回憶說,在2008年金融危機發生前夕,當時原物料價格狂漲,鋼價也不例外,許多的鋼材盤商都囤貨惜售,造成許多的手工具製造廠面臨「巧婦難為無米之炊」的窘境。然而,因為英發企業當時的鋼料供給穩定,確保了其下游客戶貨源及產品價格上穩定。

另外,為了掌控產品品質,英發建置了自有的熱處理製程,陳董事長說,鋼種使用單純,其熱處理條件專為手工具鋼種所設定,在中鋼公司的協助下,應用2,000倍的電子顯微儀來檢查英發企業熱處理後的產品,其微觀之金相組織甚至優於美國知名品牌。

除此之外,在電鍍製程方面,英發採用先進且環保的三價鉻技術,不僅符合先進國家的生產環保要求,並進一步輝映了歐盟RoHS的精神。在產品創新方面,英發企業更擁有超過百項的智慧財產權,該公司採用自己的專利所製造出來的棘輪扳手產品,其壽命測試的表現,遠較美國國家標準ANSI高出許多,也因此成為國際知名品牌商爭相要求代工的對象。

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美國佛羅里達州州長史考特(Rick Scott)6日警告住在颶風馬修(Hurricane Matthew)撤離區、但仍在觀望的民眾趕緊疏散,他表示這是攸關生死的事,別冒險。

除了呼籲民眾立即疏散之外,史考特也警告大家不要前往海邊、不要去衝浪,「這個暴風雨是會死人的。」(This storm will kill you)

不過史考特也堅稱,不論是州或地方官員都已做好準備面對馬修來襲。

史考特說,目前在佛州東北角的人們仍有時間撤離,居民仍可選擇前往庇護所。他警告,馬修可能會造成災難性的影響,並以「怪獸」來形容這個逼近佛州的颶風。

州政府表示,佛州各地將有大約150萬人進行疏散,如此大規模的撤離導致高速公路擁塞、旅館客滿、當局必須開放數十處颶風避難所。

儘管史考特說,佛州還有夠用5天的燃油供應,但是挾狂風暴雨逼近的馬修已導致天然氣短缺。

官員預估,一旦馬修來襲,可能導致整個地區大規模停電。

雖然佛州政府已做好颶風來襲之後的食物和用水供應準備,但史考特仍審慎要求民眾在前3天,要有能力能夠自給自足。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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三信銀行汽車貸款利率工商時報【呂清郎╱台北報導】

近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊,房產股大幅修正15~16%,折價擴大至14%,但預料這波修正已接近滿足點,觀察川普未來不動產相關政策利多於弊,且歷史經驗來看,升息前1個月REITs股價落底,後市將隨升息循環展開反彈行情,美國REITs指數來到1,070附近,顯示逢低布局時機已到。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs這波修正幅度已達14%,期間為3、4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中,預期12月升息前,REITs恐仍有震盪,但幅度將漸趨溫和,升息因素消除後,REITs可望快速反彈。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,第4季以來美國REITs回檔修正,讓評價面更顯便宜,後續波動幅度估將縮小,12月雖升息,整體利率仍偏低,有利支撐房地產表現,近期修正反提供不錯的長期買點。

整體來看,市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一致的情況下,建議看好REITs也不妨以全球布局因應。

宏利投信強調,雖然全球整體變數仍多,但不動產仍可持續提供抗跌收入與穩健成長,目前估值尚稱誘人,而且大多數REITs均維持折價交易,全球對殖利率的渴望持續存在,不動產也將因此受益。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,不動產REITs表現與美國10年期公債走勢向來有緊密連動,下半年以來全球REITs修正走勢,可視為是充分反映市場對美國升息預期。



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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,歐洲股市終場漲跌互見,企業財報持續出爐。泛歐 Stoxx 600 終場下跌 0.32%。瑞銀 UBS 2016 年第三季淨利暴減 60%,報告指宏觀經濟環境、地緣政治因素、市場挑戰均對獲利造成影響,股價終場仍上漲 2.37%。法國巴黎銀行 2016 年第三季零售銀行業務營收減少 3.1%,且淨利息收入在低利率影響下減少 4%。但固定收益交易營收大幅成長 41.3%,淨收入成長 3.3% 來到 18.9 億歐元 。法巴執行長 Jean-Laurent Bonnafé 指他們上季交出相當好的表現,花旗 ( (US-C) ) 分析師 Azzurra Guelfi 也表示法巴財報表現很紮實,在法國零售銀行業務與財富管理市場表現不佳的時候他們的營運表現依然比預期更強。法國藥廠賽諾菲 Sanofi 2016 年第三季財報銷售業績 96.5 億歐元較去年同期成長 3%,EPS 1.79 美元較去年同期成長 11%。該公司調升全年獲利展望,股價終場上漲 3.73%。泛歐 Stoxx 600 指數下跌 0.27%,收在 340.80 點。英國 FTSE ( (US-EWU) ) 上漲 9.69 點,或 0.14%,收在 6996.26 點。德國 DAX ( (US-EWG) ) 下跌 20.89 點,或 -0.19%,收在 10696.19 點。法國 CAC 40 ( (US-EWQ) ) 上漲 15.01 點,或 0.33%,收在 4548.58 點。

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中國時報【廖志晃、楊樹煌╱南投報導】

梅姬颱風帶來強勁風勢,路樹、電線桿不敵強風吹襲,全縣共2萬4676戶停電!信義、仁愛鄉風景區遊客,以及登山客全數撤離;另外,包括泰雅渡假村、九族文化村、杉林溪自然教育園區,竹山鎮天梯、南投市天空之橋,28日將持續封園。

梅姬颱風在南投造成的災情,主要是電力中斷及路樹倒伏;縣長林明溱主持防災會議時,請台電公司全力搶修,並要求縣府工務處全力配合,盡速恢復供電;台電公司表示,該公司已動員86輛重型機具,及153名人力待命,只要安全狀況許可,就會立即搶修。

南投縣遊客預防性撤離953人,尚有1262人未撤離,主要是在日月潭風景區,安全無虞;勸導登山隊70隊、307人下山,勸阻未上山則有69隊、305人,山區無登山隊滯留。

被營建署的專家列為滑動危險區域的仁愛鄉廬山溫泉,因梅姬颱風來襲,擔心颱風豪雨引發危險,27日仍未下山的50多名遊客和住戶,經仁愛鄉長江子信和仁愛警方前往各大飯店和住家,在中午前全數勸離。

地質脆弱的仁愛鄉投89線力行產業道路和奧萬大國家森林遊樂區聯外道路,在梅姬颱風襲擊下,造成路坍樹倒,力行村通往翠巒路段,沿線柔腸寸斷,目前交通中斷,另奧萬大聯外道路因嚴重坍方及樹倒,警方也暫時封閉該道路。

奧萬大聯外道路6.5公里處,因大雨坍方,無法通行,仁愛警分局己管制進出。

逢雨必塌的投89線力行產業道路,29.7公里處和14.5公里處也因大雨坍方,沿線柔腸寸斷,無法通行,力行與翠巒間的交通宣告中斷;望洋派出所也暫時進行封閉管制。

由於力行產業道路是台中市梨山地區居民及當地農民對外交通要道,目前梨山和華岡地區居民只能繞道大禹嶺經合歡山往埔里通行;另紅香地區居民暫時只能改以慈峰產業替代道路進出。



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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

韓國「單色畫」啟蒙人物之一、有「水珠畫家」美稱的藝術家金昌烈,40年來專注、反覆地描繪水珠,他從水珠的透明閃耀、純粹、消逝的虛無,體悟生命的狀態。今年9月,金昌烈美術館在韓國濟州島正式開幕,他有感說道:「達摩祖師面壁9年得道,我畫了40幾年的水珠,雖然不能悟到達摩的境界,卻也賺到了一個美術館。」

繼2013年於台中國立台灣美術館舉辦回顧展後,形而上畫廊現推出金昌烈個展「水珠的痕跡」。

金昌烈是國際間相當活躍的韓國藝術家,1929年生於韓國,成長於日本殖民、朝鮮戰爭,社會文化與政治歷史動盪的年代,金昌烈藉由當代藝術建立自我價值觀。1960年代金昌烈離開韓國,短暫旅居紐約,1970年代移居巴黎。

在某個早晨,當陽光斜照在噴上水的油畫布上,水珠在眼前閃爍,當下的美麗開啟了金昌烈的水珠創作,爾後40年重複畫著水珠。2004年,金昌烈受邀在法國國立網球場現代美術館(Jeu de Paume)的邀請展展出,並獲頒法國藝術文化勳章中最高等的司令勳章。

「畫水珠的過程,像是溶解所有雜質,讓水珠回到一種『無』的純淨狀態。當所有憤怒、焦慮和恐懼達到『無』的瞬間,我們便會感到平和與舒適。」無論是一顆或是數顆,金昌烈的水珠彷彿要滾落下來、卻又被吸收浮在畫布上,像被地心引力拉出表面,晶瑩剔透的水珠喚起人們想觸摸的衝動。

金昌烈在巴黎創作40年如一日,2008年回到首爾,今年以他為名的美術館開幕。

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工商時報【台北訊】

專業研發生產辛木品牌雷射雕刻機、雷射切割機、雷射光纖打標機的燦晶公司,經過多年努力與創新研發,推出可搭配自動化系統的雷射光纖打標機,因看好南部市場的發展,所以近兩年屢屢南下參展台南自動化機械展,為南部產業提供新一代更趨成熟耐用的雷射系列產品。

燦晶公司表示,該公司雷射光纖打標機控制軟體以Windows為操作平臺,全中文介面,可相容AutoCAD、coreldraw、Photoshop、caxa等多種軟體輸出的檔,可進行條碼、二維碼、圖形文字等打標,支援plt、pcx、dxf、bmp等檔案格式,直接使用shx、ttf字形檔,能夠自動編碼,列印序號、批號、日期等,可標記多種金屬非金屬材料,廣泛應用於工藝禮品、服裝皮革、木頭紙張、食品包裝、電子元器件、PCB、柔性線路板、陶瓷基片、半導體、晶體玻璃、塑膠連接器、矽橡膠按鍵、SMD元件以及其他各種材料上的圖文標刻,可以完全使用110v的電源工作,適合在狹小的空間作業。

尤其該公司生產的cx1390型號雷射金屬、非金屬、切割、雕刻兩用機,產品性能優越可在木質板材、壓克力、布料、塑膠等做切割和雕刻的工作更可在碳鋼、不銹鋼、鍍鋅板 鈦合金等金屬材料上做切割和雕刻,該機採用臺灣上銀20直線方形導軌精度高,大功率專用CO2雷射器出光效率高,光斑細,長時間出光穩定不衰減,製冷系統採用恆溫冷卻保證雷射器的使用壽命維護率低,採用DSP控制系統,資料傳輸多樣化,操作簡單使用方便功能強大,更具有獨特的隨動系統設計,光束一致,保證切割面的縫隙小、光滑度高等優點,適用於壓克力廣告、不銹鋼、裝飾、刀模。洽詢電話:(02)2577-0608。

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美國佛羅里達州州長史考特(Rick Scott)6日警告住在颶風馬修(Hurricane Matthew)撤離區、但仍在觀望的民眾趕緊疏散,他表示這是攸關生死的事,別冒險。

除了呼籲民眾立即疏散之外,史考特也警告大家不要前往海邊、不要去衝浪,「這個暴風雨是會死人的。」(This storm will kill you)

不過史考特也堅稱,不論是州或地方官員都已做好準備面對馬修來襲。

史考特說,目前在佛州東北角的人們仍有時間撤離,居民仍可選擇前往庇護所。他警告,馬修可能會造成災難性的影響,並以「怪獸」來形容這個逼近佛州的颶風。

州政府表示,佛州各地將有大約150萬人進行疏散,如此大規模的撤離導致高速公路擁塞、旅館客滿、當局必須開放數十處颶風避難所。

儘管史考特說,佛州還有夠用5天的燃油供應,但是挾狂風暴雨逼近的馬修已導致天然氣短缺。

官員預估,一旦馬修來襲,可能導致整個地區大規模停電。

雖然佛州政府已做好颶風來襲之後的食物和用水供應準備,但史考特仍審慎要求民眾在前3天,要有能力能夠自給自足。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

近期美國REITs受升息引發美債殖利率上揚衝擊,房產股大幅修正15~16%,折價擴大至14%,但預料這波修正已接近滿足點,觀察川普未來不動產相關政策利多於弊,且歷史經驗來看,升息前1個月REITs股價落底,後市將隨升息循環展開反彈行情,美國REITs指數來到1,070附近,顯示逢低布局時機已到。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,美國REITs這波修正幅度已達14%,期間為3、4個月,預期已接近滿足點,多數利空已反應至相關股價中,預期12月升息前,REITs恐仍有震盪,但幅度將漸趨溫和,升息因素消除後,REITs可望快速反彈。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,第4季以來美國REITs回檔修正,讓評價面更顯便宜,後續波動幅度估將縮小,12月雖升息,整體利率仍偏低,有利支撐房地產表現,近期修正反提供不錯的長期買點。

整體來看,市場資金輪動快速、各國景氣階段和貨幣政策不見得一致的情況下,建議看好REITs也不妨以全球布局因應。

宏利投信強調,雖然全球整體變數仍多,但不動產仍可持續提供抗跌收入與穩健成長,目前估值尚稱誘人,而且大多數REITs均維持折價交易,全球對殖利率的渴望持續存在,不動產也將因此受益。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,不動產REITs表現與美國10年期公債走勢向來有緊密連動,下半年以來全球REITs修正走勢,可視為是充分反映市場對美國升息預期。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?臺中青年貸款率利最低銀行

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件中國信託銀行貸款率利試算表

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳偉婷台北4日電)衛福部日前公告,醫療廣告不得刊播藝人影像,醫事司長石崇良說,藝人不得為概括的醫療行為代言,但親身經驗分享就可以。至於網紅、醫生要不要規範,將開會討論。 現行醫療法規定,醫療廣告不得以假借他人名義、利用出售或贈與醫療刊物為宣傳等。衛生福利部9月27日公告「以其他不當方式」宣傳方式,新增3項規定,包括不得刊播手術或治療前後比較影像、不得刊播藝人影像及不得以優惠、團購、直銷、消費券、預付費用、贈送療程或針劑等具有意圖促銷的行為。 不過,新規定只約束藝人,名嘴、網紅都不受限,遭外界質疑。 衛福部醫事司長石崇良晚間受訪時釐清,新規定中規範的醫療廣告是指醫療行為,如整形等侵入式的療程,而非醫療產品,如藥品、保健食品或化妝品,藝人若符合相關法規,還是可以幫產品代言。 石崇良說,醫療行為因每個人施做的風險不同、效果不同,且藝人容易引起仿效作用,如果沒有親身體驗,不應該為特定診所機構做概括的代言,如廣告上出現藝人的形象。 不過,石崇良說,若藝人是親身體驗,在廣告中或診所、機構網站中清楚揭露時間、地點、做了哪些療程,只要是根據事實、不誇大,就可以視為經驗分享,不會受罰。 石崇良說,除了藝人外,其他人如名人、網紅、醫生等,也不應該在沒有親身體驗下代言,目前有思考是否納入規範,下週將舉行專家會議討論。 醫療廣告樣態多元,若醫生肖像出現在醫療廣告,是否觸法?石崇良說,如果是替自己的診所說明經歷、服務項目、專長等,並沒有問題;但不能出現在其他診所的廣告或代言。1051004





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